广州住房公积金管理办法最新（广州市住房公积金政策）

本文目录一览：

• 1、2025年广州公积金提取新规
• 2、广州住房公积金缴纳标准比例
• 3、广州市的住房公积金是按多比率提取的?
• 4、有了解广州公积金政策的吗,广州公积金贷款新规有什么?
• 5、2024年广州住房公积金最新政策讲解!公积金贷款全网最强攻略

2025年广州公积金提取新规

1、年不会取消住房公积金。实际上，从最近的政策动态来看，住房公积金制度不仅没有被取消的迹象，反而在不断地完善和优化。例如，有城市延长了购建和大修自住住房及偿清住房贷款本息的提取时限，为购房者提供了更多的资金灵活性和财务支持。

2、年5月7日，央行发布下调个人住房公积金贷款利率的通知，自5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，二套分别调整为不低于525%和075%。

3、以100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款为例，政策后月供减少约132元，总还款成本直接减少76万元。对于存量个人住房公积金贷款，各地调整安排有所不同，但多为在本年度内执行原利率，明年起执行新利率。

4、年广州买房政策要点如下：限购政策：取消单身限购，不限户籍和婚姻状态，全市可按需购房。贷款政策：不限购但限贷。主流商业银行贷款利率为住宅首套0%（LPR6% - 60BP），二套1%（LPR6% - 50BP）；公积金首套85%，二套325%；公寓类商贷2%（LPR6% + 60BP）。

5、深圳公积金一年可以提取的次数主要取决于具体的提取情形。对于无房职工租房提取，自2023年11月1日起至2025年10月31日，可以每月按照申请当月应缴存额的100%提取，即每月可提取一次。如果是购房并使用房贷的情况，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

广州住房公积金缴纳标准比例

1、年广州市公积金最低缴费基数为846元。单位最低应缴纳基数为846元，职工个人最低应缴纳基数为423元。单位通常按照职工工资的12%缴存，职工个人按照工资的8%缴存。职工工资低于2166元时，可选择按10%缴存。个人每月最低应缴纳公积金金额为423元，实际数额会根据工资和缴存比例调整。

2、其中，养老保险缴费比例为单位14%，个人8%；医疗保险缴费比例为单位7%，个人2%；失业保险缴费比例为单位0.7%，个人0.3%；工伤保险缴费比例因行业不同而有所差异，具体比例需根据员工所在行业确定；生育保险缴费比例为单位0.8%，个人无需缴费；住房公积金缴费比例为单位12%，个人12%。

3、一般情况下，缴纳基数为职工本人月工资的一定比例，通常在5%至12%之间；缴纳比例：住房公积金的缴纳比例由各地政府规定，一般情况下是由企业和职工按照一定比例共同缴纳。

广州市的住房公积金是按多比率提取的?

1、缴纳比率：广州市的住房公积金缴纳一般是按照基本工资的8%~12%进行。公司待遇好的可能会缴纳更高的比例，待遇较差的可能会缴纳较低的比例。提取方式：公积金缴纳后，会打入个人的特定账号里，这些资金属于个人所有。在符合相关规定和条件下，个人可以提取账号中的所有资金，包括公司缴纳部分和个人缴纳部分。

2、法律主观：买房 提取公积金 可以提取35万，国家建立 住房公积金 的目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平。公积金的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金，属于职工个人所有，单位和个人各8％。

3、提取额度：根据不同城市的政策规定，可以提取住房公积金账户余额的一定比例，通常在20%~30%之间，并且会有最高金额的限制。规定：职工在选购、修建、拆建、维修自住房屋时，可以提取公积金。

4、这种情况，企业的住房公积金按就应按应领工资的5%提取，企业计提公积金时，计提费用直接计入管理费用。

5、住房公积金是由两部分组成：一部分由职工本人承担，另外一部分由单位承担，所在城市不同，缴费比率也有所不同，大概在5%-12%之间，如果工资是当地平均工资相比低于60%，就会按月平均工资的60%计算。

有了解广州公积金政策的吗,广州公积金贷款新规有什么?

广州公积金二套房贷款有哪些政策【算一算你家装修要花多少钱】大部分职工买房都会选择用公积金贷款，但是二套房公积金贷款与首套房有所区别，而且每个城市的公积金贷款政策都不一样，下面小编以广州为例，看看广州公积金二套房贷款政策有哪些吧。

购房者需要综合考虑这些因素，以确定自己能够获得的贷款额度。注意事项 购房者应提前了解并准备好相关材料，以便顺利申请住房公积金贷款。在申请过程中，购房者应如实提供个人信息和资料，避免因虚假信息导致贷款申请被拒。购房者还应关注广州市住房公积金政策的变化，以便及时调整自己的购房计划。

广州公积金贷款需要满足以下条件：年龄与身份要求：年龄在18至65岁之间；大陆居民需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞需具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人需具有护照和外国人永久居留身份证。

广州公积金贷款条件主要包括以下几点：身份要求：中国户籍：申请人需为中国国籍，并持有有效的居民身份证件。公积金缴纳情况：足额缴纳6个月：在申请贷款前，申请人需已未间断地足额缴纳住房公积金达到6个月。这是衡量申请人公积金缴纳稳定性和连续性的重要指标。

2024年广州住房公积金最新政策讲解!公积金贷款全网最强攻略

1、- 能够自筹所购住房全部价款20%以上的资金，用作首付款。- 提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或寻找有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。- 满足贷款银行规定的其他条件。 2024年公积金贷款购房条件：- 应为参加住房公积金制度的职工，且连续缴存公积金时间不少于六个月。

2、购买、建造、翻建、大修自住住房。具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。提供委托人认可的担保。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

3、从历史数据来看，公积金贷款利率调整没有固定的周期。例如，2011年后政策对房地产市场支持力度加大，公积金贷款利率进入下行周期；2024年5月，5年以上首套公积金贷款利率下调0.25个百分点至85%；最近一次调整是2025年5月7日，央行决定自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

4、对于首套个人住房公积金贷款，新的利率如下：5年以下（含5年）的贷款利率为35%，而5年以上的贷款利率则为85%。而对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的贷款利率不低于775%，5年以上的贷款利率则不低于325%。

5、调整对比 相较于之前的利率，最新公积金贷款利率呈现出一定程度的调整。以十年期的公积金贷款为例，调整后的利率相较于之前有所下降，为购房者带来了实实在在的优惠。此次调整旨在更好地支持居民购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

6、公积金2024年新政策概述：条件相关：哈尔滨：个人公积金账户需连续足额缴存6个月以上，即可申请公积金贷款。提取相关：沈阳：自2024年3月1日起，取消现金购买自住住房提取公积金的时间限制。现金购买新房，本人及配偶可分别提取一次公积金；购买二手房，自《不动产权证书》签发日期满半年以上可申请提取。